Sprzedaż mieszkań i kredyty mieszkaniowe - Główne wskaźniki aktywności na rynku nieruchomości w kwietniu 2023

Przeczytanie streszczenia zajmie tylko 5 minut!

Drugi kwartał 2023 roku zaczął się od wyhamowania szybkiego odbicia rynku, które pozytywnie zaskoczyło na początku roku. Po kilku miesiącach pozytywnej ekspansji rynek pierwotny odnotował spadek sprzedaży. Spadła również - choć mniej spektakularnie - liczba nowych wnioskodawców o kredyt hipoteczny. Po głębszej analizie danych nie są to tak negatywne sygnały, jak mógłby świadczyć nagłówek - ale dają do myślenia. Utrzymuje się też nadal przewaga inwestorów na rynku mieszkaniowym i wydłuża czas do realizacji transakcji na rynku wtórnym. Analizujemy dla Państwa możliwe źródła powyższego wyhamowania dynamiki odbicia trwającego od początku roku.

Niniejszy artykuł odpowiada na pytania:

Jak wyglądała sprzedaż, wprowadzenia i oferta mieszkań deweloperskich?

Jak zachowywał się rynek wtórny pod względem popytu, szybkości sprzedaży i aktywności cenowej?

Jaki był popyt na kredyty hipoteczne? Jak dużo kredytów udzielono? Jak zachowywała się spłacalność kredytów?

Spis treści:

• 0. Streszczenie menedżerskie
• 📹 Omówienie analizy w formie video, podcastu i prezentacji
• 1. Aktywność na rynku pierwotnym
• 2. Aktywność na rynku wtórnym
• 3. Sprzedaż kredytów