FLTR #90: Co wpływa na ceny materiałów budowlanych?
Od czego zależą koszty materiałów budowlanych, co najbardziej na nie wpływa i czego można od nich spodziewać się w przyszłości?
Drodzy subskrybenci FLTR!
Ceny nieruchomości to gra popytu i podaży - fakt, ale w szczególności to wynikowa kosztów budowy nowych budynków. A wśród nich to koszty materiałów budowlanych stanowią najbardziej istotną część, bo odpowiadają za około 30% finalnej ceny mieszkań. To też czynnik, który z jednej strony cechuje się bardzo silną wrażliwością na zmiany w otoczeniu ekonomicznym, na szoki energetyczne, czy też spadki koniunktury, a z drugiej strony jest najmniej przejrzysty dla większości uczestników rynku. W przeciwieństwie do np. kosztów robocizny, ceny niektórych materiałów budowlanych zarówno potrafią odnotować wzrosty powyżej 100% w skali jednego roku, ale także potrafią stanieć o 3/4 swojej ceny.
W efekcie świadomość i zrozumienie czynników wpływających na ceny materiałów budowlanych dają przewagę inwestorom, deweloperom, generalnym wykonawcom, czy producentom materiałów budowlanych w prowadzeniu swojej działalności - poprzez lepsze zarządzanie ryzykiem, jak i wykorzystywanie okazji rynkowych. I temu poświęcona jest niniejsza analiza.
Zapraszamy do lektury i oglądania!
0:00
/2:02
W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów Pro
Obszary tematyczne FLTR
Dla dewelopera
(liczba artykułów: 72)
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 71)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 68)
Dla flippera
(liczba artykułów: 64)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 56)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 52)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 45)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 40)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 36)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 18)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 14)
Strategia
(liczba artykułów: 14)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 13)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 11)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 10)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 9)
PRS
(liczba artykułów: 6)
Wywiady
(liczba artykułów: 5)
Bezpieczny kredyt
(liczba artykułów: 3)
