FLTR #84: 🔥 Energia – co wpływa na jej koszty i jak ona wpływa na rynek nieruchomości
Od czego zależą koszty energii, co się dzieje na rynkach energetyczny, jakie są perspektywy cen energii i jak będą one wpływały na rynek nieruchomości?
Drodzy subskrybenci FLTR!
O energii najczęściej się nie myśli dopóki jej nie zabraknie - zwłaszcza z perspektywy użytkowników, którzy nie są świadomi tego, jak głęboko ceny energii wpływają na całe nasze otoczenie. Samo ryzyko braku energii powoduje szokowe wzrosty jej cen - w ostatnich 3 latach przedsiębiorcy odczuli wzrosty cen podstawowych nośników energetycznych w skali 5, a nawet 10 razy w ciągu roku! Wzrosty te bezpośrednio wpłynęły na rynek nieruchomości - poprzez wzrost inflacji (i stóp procentowych), wzrost kosztów utrzymania nieruchomości, a wreszcie poprzez wzrost kosztów materiałów budowlanych. A te czynniki mają wpływ na opłacalność prowadzonych przez nas projektów inwestycyjnych, zleceń budowlanych, czy zakładów produkcji.
Nie da się jednak wyjaśnić tego, dlaczego cement, stal, czy płyty OSB kilkukrotnie zdrożały w 2022 roku, jeśli nie zrozumiemy:
- podstawowych mechanizmów, jakie kierują cenami tzw. commodities (surowców, nośników energii, powtarzalnych towarów),
- podstawowych zależności i trendów na rynkach energetycznych (bo są one dominującym czynnikiem kosztowym dla materiałów budowlanych),
- przyczyn i skutków szoków, które miały miejsce w ostatnich latach.
Dlatego analizą rynków energetycznych zaczynamy krótki cykl poświęcony materiałom budowlanym.
Zapraszamy do lektury i oglądania!
0:00
/2:10
W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów Light & Pro
Obszary tematyczne FLTR
Dla dewelopera
(liczba artykułów: 71)
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 70)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 67)
Dla flippera
(liczba artykułów: 63)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 55)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 51)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 44)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 39)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 35)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 18)
Strategia
(liczba artykułów: 14)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 14)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 11)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 9)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 9)
PRS
(liczba artykułów: 6)
Wywiady
(liczba artykułów: 4)
Bezpieczny kredyt
(liczba artykułów: 3)
