FLTR #83: Kredyt #NaStart opóźniony, polska gospodarki okiem BGK, budownictwo 5.0, sektor hotelowy i condo, ceny materiałów budowlanych w górę, mieszkań w dół

Zuzanna Starzewska -

Drodzy Subskrybenci!

Witamy w 83. wydaniu newslettera FLTR, w którym w pierwszej kolejności przeglądamy dane z raportu makroekonomicznego BGK za Q2 2024 nt. polskiej gospodarki. Następnie analizujemy wybrane dane z raportu ThinkCo nt. budownictwa 5.0, koncentrując się na nowoczesnych technologiach, certyfikacji budynków i materiałach budowalnych. W trzecim newsie, przybliżamy Państwu dane z raportu Emmerson Evaluation dot. aktualnej i prognozowanej podaży na polskim rynku hoteli i condohoteli. W obszarze "Wykres tygodnia" sprawdzamy zmiany cen materiałów budowalnych w maju wg PSB, a także przedstawiamy dane nt. zmian cenowych warszawskich ofert mieszkań z czerwca wg portalu ZaMetr.pl. Na koniec zapraszamy do zapoznania się z licznymi podcastami, nagraniami video, a także przeglądem najciekawszych lektur.

Zapraszamy!

PS1. kolejny numer newslettera FLTR, poświęcony analizie trendów cen energii, zostanie opublikowany po weekendzie 13-14 lipca ze względu na sezon urlopowych 🏖️

PS2. Mamy dla Państwa dwie ważne aktualizacje dashboardów FLTR!

1) Dashboard NBP - dodaliśmy najnowsze dane o cenach i wolumenie transakcji z podziałem na powierzchnię lokali za Q1 2024

Dashboard 1: Ceny lokali mieszkalnych w Polsce wg NBP
👉 Przejdź do dashboardu! Dashboard analityczny z cenami ofertowymi i transakcyjnymi lokali mieszkalnych na rynku pierwotnym i wtórnym w 17 miastach Polski od 2006 roku na bazie danych NBP. UWAGA: Dashboard został zaktualizowany do wersji 2.0 w dniu 8 grudnia 2023 (dodanie zakładki “Segmenty rynku”). Menu: * Do czego można używać
FLTRJan Dziekoński

2) Dashboard kredytowy - dodaliśmy liczbę wnioskujących o kredyty hipoteczne oraz łączną i średnią wartość wniosków za czerwiec 2024

Dashboard 3: Rynek kredytowy
Dashboard analityczny “Rynek kredytowy” ma na celu ukazanie sytuacji na rynku kredytów hipotecznych na przestrzeni czasu wraz z porównaniami między bankami
FLTRJan Dziekoński

📣 Nie przegap tych newsów!

📣
Sejm zdecydował się odrzucić w całości projekt tzw. ustawy antyflipperskiej, który został przygotowany przez posłów Lewicy. Może to nie być jednak koniec zmian podatkowych w tym obszarze. Wiceminister finansów, Jarosław Neneman, podkreśla, że MF i MRiT dostrzegają problem „niesprawności” na rynku mieszkaniowym, które zamierzają w przyszłości rozwiązań.
Ustawa antyflipperska odrzucona przez Sejm. Czy to kończy temat?
Głosy Lewicy i PiS nie wystarczyły, by projekt zmian w podatku od kupna i sprzedaży mieszkań nie trafił do kosza. Czy z inicjatywą wyjdzie ministerstwo finansów
RzeczpospolitaAdam Roguski
📣
Krzysztof Paszyk, Minister Rozwoju i Technologii, oznajmił, że program dopłat Kredyt #NaStart będzie mógł zostać uruchomiony na początku przyszłego roku (zgodnie z wcześniejszymi przewidywaniami FLTR na temat opóźnienia programu). Zabrakło jednak szczegółów programu, a zwłaszcza szczegółów na temat większości koniecznej do jego przegłosowania. W tym temacie z ogromną krytyką spotkała się wypowiedź min. Paszyka, w której podkreślił, że "respondenci główny problem widzą w braku zdolności kredytowej, a nie w cenie metra kwadratowego mieszkania"...
Kredyt na start. Jest jasna deklaracja z rządu. Znamy termin
W końcu mamy deklarację o losach “rządowego kredytu”. - Jesteśmy w stanie uruchomić go z początkiem przyszłego roku - mówi money.pl minister Krzysztof Paszyk. - Dysponujemy badaniami, z których wynika, że respondenci główny problem widzą w braku zdolności kredytowej, a nie w cenie mkw mieszkania - dodaje.
www.money.plGrzegorz Osiecki,Tomasz Żółciak
Burza w sieci po słowach ministra. Cena mkw nie jest głównym problemem?
Zdaniem ministra Krzysztofa Paszyka największą bolączką Polaków marzących o własnym “M” jest brak zdolności kredytowej, a niekoniecznie cena mkw mieszkania. Te słowa, które padły w wywiadzie dla money.pl, wywołały burzę. - Niewątpliwie wpływ na to mają też ceny mieszkań - odpowiada dr Marcin Czaplicki z SGH.
www.money.plPiotr Bera
Opóźnienie programu „Na start”. Konsekwencje dla rynku mieszkań i deweloperów
Kursy deweloperów mogą odreagować. Wzrosty sprzedaży mieszkań wobec 2023 roku są nadal realne – ocenia analityk Erste Securities.
RzeczpospolitaAdam Roguski