FLTR #79: Rynek nieruchomości wakacyjnych, rozwój centrów usług biznesowych, świadectwa energetyczne, nastroje deweloperów i rynek kredytowy

Zuzanna Starzewska -

Drodzy Subskrybenci!

Mamy nadzieję, że czerwcówka przyniosła Państwu chwilę relaksu i wytchnienia 😊 Jako, że wchodzimy powoli w sezon urlopowy, w 79. wydaniu bieżącego newslettera FLTR postanowiliśmy przygotować przegląd obecnej sytuacji na polskim rynku nieruchomości wakacyjnych. Przedstawiliśmy sytuację w branży hotelowej i na rynku najmu krótkoterminowego, koniunkturę i rozwój międzynarodowych sieci hotelowych w polskich kurortach. W kolejnym newsie opracowaliśmy dane z najnowszego raportu ABSL nt. centrów usług biznesowych w Polsce w Q1 2024 - czyli jednym z głównych źródeł wzrostu popytu dla rynku mieszkaniowego. W "Wykresie tygodnia" zaprezentowaliśmy trzy tematy - dane nt. świadectw charakterystyki energetycznej w zasobie mieszkaniowym oraz majowe dane o nastrojach deweloperów i nt. spadku popytu na kredyty hipoteczne.

Na końcu standardowo czekają na Państwa liczne tematy związane z rynkiem nieruchomości w postaci podcastów, nagrań video i bardzo ciekawych lektur z krótkimi streszczeniami!

Zapraszamy do lektury!

PS. Zaktualizowaliśmy dashboard "Rynek kredytowy" o majowe dane o popycie kredytowym!

Dashboard 3: Rynek kredytowy
Dashboard analityczny “Rynek kredytowy” ma na celu ukazanie sytuacji na rynku kredytów hipotecznych na przestrzeni czasu wraz z porównaniami między bankami
FLTRJan Dziekoński
0:00
/3:37

📣 Nie przegap tych newsów!

📣
Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD) ostrzega, że rozporządzenie ministra rozwoju z 15 maja br. może ograniczyć powstawanie nowych magazynów w Polsce. Rozporządzenie do ustawy o planowaniu przestrzennym, która od 2025 r. wprowadza plany ogólne, określa typy budynków, wokół których będzie można wyznaczać obszary uzupełnienia zabudowy, pozwalające na uzyskanie warunków zabudowy w miejscach bez MPZP. Z listy budynków zostały usunięte magazyny, mimo wcześniej zostały uwzględnione
Magazyny będą miały kłopoty z prawem
Deweloperzy budują dużo więcej powierzchni magazynowych niż przed rokiem. Alarmują jednak, że w rozporządzeniu do ustawy planistycznej wykreślono zapis wspierający rozwój tego segmentu.
pb.plPaweł Berłowski
PZFD: Budowa magazynów może być zablokowana, winne nowe przepisy
Rząd rzuca kłody pod nogi branży logistycznej. Wprowadzone w ostatniej chwili, już po konsultacjach publicznych, zmiany w rozporządzeniu ministra rozwoju i technologii spowodowały, że magazyny zostały pozbawione możliwości uzyskania warunków zabudowy. Tym samym nie będzie możliwe uzupełnienia zabudowy magazynowej na obszarach nieobjętych planami miejscowymi. Polski Związek Firm Deweloperskich apeluje o pilne zmiany przepisów.
Wolters Kluwer SAideo - www.ideo.pl
📣
Europejski Bank Centralny obniża po raz pierwszy wszystkie stopy procentowe w Strefie Euro o 25 punktów bazowych. Oczekiwana od dawna obniżka będzie wspierać m.in. sektor nieruchomości komercyjnych i PRS w Polsce. Jednakże kolejne szybkie obniżki są obecnie mało prawdopodobne – komunikacja EBC wskazuje na ostrożne podejście oparte o napływające dane makroekonomiczne, co może oznaczać powolne tempo łagodzenia polityki pieniężnej Strefy
EBC obniża stopy procentowe. Czy to “jastrzębia” obniżka?
Europejski Bank Centralny zdecydował się na pierwszą w tym cyklu obniżkę stóp procentowych. Skala redukcji wyniosła 25 pb. i wpisała się w oczekiwania rynku.
Bankier.plKrzysztof Kolany