FLTR #24: Skąd biorą się upadłości nieruchomości komercyjnych, jaka jest sytuacja na rynku najmu, re-regulacja pośrednictwa, ceny w gospodarce rosną, podobnie jak u deweloperów

Nieruchomości komercyjne są nieco na uboczu głównej tematyki mieszkaniowej FLTR - ale nie można ich ignorować. W krajach Strefy Euro i w USA są one obecnie na "świeczniku" ze względu na narastający problem z ich refinansowaniem w otoczeniu rosnących stóp procentowych. Wyjaśniamy dlatego genezę i skalę problemów sektora CRE, a także tłumaczymy ich potencjalny wpływ na sektor bankowy (także w Polsce) i sektor mieszkaniowy. Do tego prezentujemy aktualne dane o sytuacji podażowej i czynszowej na rynku najmu, który najpewniej zakończył okres "rynku wynajmującego". Dzielimy się również aktualnymi danymi o inflacji (trzyma się niestety mocno), wynagrodzeniach (te biją rekordy), poziomie zatrudnienia (które niestety zaczyna spadać m.in. w wyniku zwolnień) i cenach mieszkań na rynku pierwotnym (te przerwały etap spadków z 2. połowy 2022 roku m.in. dzięki zapowiedzi programu Bezpieczny Kredyt 2%, który został uchwalony przez Sejm). Sygnalizujemy również, że Ministerstwo Rozwoju i Technologii przymierza się do "re-regulacji" działalności pośredników w obrocie nieruchomościami.

Zapraszamy do lektury!

W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:
Menu działa w wersji online

• 👉 Temat tygodnia: Nieruchomości komercyjne - skąd biorą się ich problemy i czy mogą być dla nas istotne?
• 📊 Wykres tygodnia: Sytuacja podażowo-czynszowa na rynku najmu w kwietniu 2023
• 📰 Najciekawsze newsy z ostatniego tygodnia
  • Re-regulacja działalności pośredników w obrocie nieruchomościami
  • Inflacja bazowa w marcu nie odpuściła wzrostu
  • Wynagrodzenia utrzymują wysoką dynamikę wzrostu, ale zatrudnienie odnotowuje nieznaczny spadek
  • Monitoring cen mieszkań PKO BP w Q1 2023 pokazuje odbicie cenowe na rynku pierwotnym
• Najciekawsze podcasty i nagrania wideo