Analizy miast Polski - lektury wprowadzające

Jan Dziekoński -

Dzień dobry!

już za tydzień opublikujemy pierwszą analizę z serii monografii miast - zgodnie z poniższą informacją rozpoczynamy z analizą Poznania. Ten post stanowi przypomnienie kilku ważnych analiz FLTR, z którymi naszym zdaniem powinni Państwo się zapoznać przed ową nową serią.

W ramach analiz miast dotkniemy szereg trendów i zjawisk w otoczeniu demograficznym, czy też metod analitycznych rynku nieruchomości. Ponieważ nie będziemy wyjaśniać kwestii metodycznych w samej analizie miast, tylko od razu wyciągać wnioski, to rekomendujemy zapoznanie się ze streszczeniami poniższych artykułów.

PS. ten post zastępuje newsletter FLTR w dniu 16.02.2024

Główne trendy demograficzne w Polsce

Artykuł wyjaśnia i podsumowuje główne procesy demograficzne w Polsce, prognozy liczby mieszkańców, czy trendy migracyjne.

Segmentacja demograficzna: Zmiany liczby ludności i struktury społeczeństwa. 11 atrakcyjnych segmentów Klientów (część 5C)
Które segmenty Klientów na rynku nieruchomości będą najbardziej atrakcyjne w najbliższych latach? Jak i gdzie historycznie zmieniała się liczba mieszkańców Polski? Jakie zmiany czekają nas w przyszłości?
FLTRJan Dziekoński

Rynek najmu długoterminowego - główne segmenty

Artykuł wyjaśnia segmentację najemców i strukturę rynku najmu mieszkań.

Segmentacja rynku: Jak rozwija się rynek najmu długoterminowego w Polsce (część 4 - uzupełniona)
Których najemców przybywa, a których ubywa - i dlaczego ma to miejsce?
FLTRJan Dziekoński

Segmentacja rynku mieszkań - różnice między miastami i regionami

Artykuł prezentuje zróżnicowane trendy na rynku mieszkań.

Segmentacja rynku: na które mieszkania jest największy popyt (część 2)
Popyt na które mieszkania rośnie najszybciej - szczegółowe trendy popytu na mieszkania pod względem lokalizacji oraz rozmiaru
FLTRJan Dziekoński

Segmentacja rynku domów - różnice między miastami i regionami

Artykuł prezentuje zróżnicowane trendy na rynku domów jednorodzinnych, bliźniaków i szeregowców.

Segmentacja rynku: Jak zachowuje się rynek domów jednorodzinnych i bliźniaków (część 3)
Gdzie rośnie popyt na domy jednorodzinne i bliźniaki - regiony, województwa, miasta, a może tereny podmiejskie i wiejskie - oraz jaka jest aktywność budowlana na tym rynku
FLTRJan Dziekoński

Analiza strategiczna cen nieruchomości

Artykuł wyjaśnia jak można wykorzystać dane o cenach mieszkań do analizy strategicznej rynków.

Ceny nieruchomości: jak je analizować i wyciągać wnioski? (część 1 - metodyka)
Podstawowe zastosowania, podejścia, miary i źródła danych do analizowania cen nieruchomości
FLTRZuzanna Starzewska

Strategie geograficzne na rynku pierwotnym

Artykuł wyjaśnia m.in. jakie strategie geograficzne stosują najwięksi deweloperzy.

Strategie czołowych deweloperów mieszkaniowych - część 2: case study analizy strategicznej
Jakie strategie realizuje 6 największych deweloperów mieszkaniowych w Polsce i jak wpływają one na ich wyniki finansowe
FLTRZuzanna Starzewska

Rynek PRS - rozwój na różnych rynkach geograficznych

Artykuł tłumaczy jak rozwija się segment najmu instytucjonalnego, w szczególności jak rozwijają się PRSy w poszczególnych miastach.

Private rented sector: Geneza, skala i przyszłość sektora PRS w Polsce
Czym jest sektor PRS, dlaczego powstał, jak się rozwija i jaką skalę może osiągnąć, kto działa w tym sektorze, w co i gdzie inwestują inwestorzy instytucjonalni
FLTRJan Dziekoński